Le projet

2 MODES D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ ADAPTÉS À VOS RESSOURCES

 

> Le BRS (Bail réel solidaire) est une nouvelle modalité d'accession à la propriété qui dissocie le foncier et le bâti et réduit le prix de vente de plus de 30% (+/-16 logements)

> Une accession libre à prix maitrisé  (+/- 20 logements)

UNE DÉMARCHE VOLONTARISTE POUR RÉDUIRE L'EMPREINTE ENVIRONNEMENTALE DU PROJET

 

> Nos exigences seront très élevées pour réduire l’empreinte environnementale du projet au minimum

 

> Parce qu’il est conçu de manière collective, le projet peut porter des ambitions écologiques bien supérieures à celles d’un bâtiment plus standard

 

> La présence des habitants dès la conception permet d’imaginer un bâtiment hors normes, mais économiquement « constructible », tout en favorisant l’appropriation des bonnes pratiques

UN PROJET ANCRÉ DANS SON TERRITOIRE

> Le projet s’articule au territoire et se nourrit de ses spécificités pour construire sa propre identité

> Cpa-Cps accompagne la mise en forme de cet ancrage au territoire autour d'axes qui sont à définir ensemble : pratiques agricoles, sports, loisirs, culture etc… 

> L'élaboration d'un projet "territorial" parallèle au projet d’habitat est accompagné d'un budget spécifique

LES ATOUTS DU PROJET

> Un projet d'habitat participatif évolutif qui pourra se développer sur un seul bâtiment (+/- 16 logements) ou dans son ensemble (+/- 36 logements)

> Une configuration du projet qui permet aux bâtiments d'être bien orientés, avec de nombreuses possibilités collectives et individuelles, des espaces extérieurs paysagés à vivre, des équipements porteurs de dynamique à la fois responsable et récréative

> Des architectes lauréat du concours (agence KARAWITZ) reconnus pour la qualité de leurs projets et leur expérience de projets d'habitat participatif

> Un budget prévisionnel de travaux permettant d'imaginer un projet très qualitatif qui peut répondre à la volonté de sortir des cadres habituels

> Des dessertes multiples par le réseau routier et les transports en commun

> Une proximité immédiate avec le parc du château de Versailles, de la plaine agricole de Versailles et de la base de loisirs de Saint-Quentin…

> Un calendrier d'aménagement de la ZAC Charles Renard, dont l’achèvement est prévu en 2023 : le projet sera donc livré dans un quartier "prêt à vivre" ayant obtenu le label écoquartier

> Un aménagement porté par Grand Paris Aménagement ambitieux en termes d’équipements publics, de traitement paysager, de circulation douce et de diversification de l’offre résidentielle et commerciale

> Des acteurs publics engagés (Mairie de Saint-Cyr-l'Ecole, Grand Paris Aménagement)

> De nombreux partenariats envisageables sur le territoire