L'habitat participatif avec Cpa-Cps

Chacun chez soi mais tous ensemble !

Ce paradoxe qu'on a pu lire à la une des journaux en Italie, en Espagne, en France et ailleurs au lendemain du confinement est depuis l'origine le sujet même de l'habitat participatif. Dans le contexte actuel, la question du "comment vivre ensemble" se repose autrement, cette fois dans une remontée vertigineuse, de l'échelle de son logement (vivre confiné en famille), à celle de son immeuble (vivre avec ses voisins), puis de son quartier (vivre dans la ville), de son pays (exode des urbains vers leurs résidences secondaires), de son continent et finalement de la planète toute entière. Malgré notre usage décuplé des plateformes numériques et des rencontres virtuelles, nous avons redécouvert que les fenêtres, les balcons, les cages d'escaliers sont autant de trouées de convivialité et d'ouverture aux autres. C'est aussi le moment où l'on réalise que l'habitat collectif est souvent conçu pour le confinement volontaire, limitant au strict minimum les zones de contact entre voisins, le moment où se creusent plus encore les inégalités face au logement. "Restez à la maison" ? Oui, à condition d'en avoir une, et qu'elle offre à ses habitants des conditions de vie décentes. Les situations extrêmes ont cela d’intéressant qu’elles dévoilent brutalement les vices comme les vertus de certains modèles. Pour nous, il ne fait pas de doute que l'habitat participatif sortira grandi de cette épreuve collective. Car il est plus que jamais essentiel de faire la différence entre se loger et habiter, et de réinventer un art d'habiter ensemble, y compris pour ceux qui sont exclus des dispositifs d'acquisition ou de location traditionnels. A travers le projet de St Cyr l'Ecole, et en intégrant les expériences issues de cette période inédite - que ce soient celles des habitants, des architectes, des promoteurs, des acteurs publics - nous avons le devoir encore plus impérieux, en inventant des petits bouts de monde, de contribuer à le rendre meilleur.

Nous avons fondé Cpa-Cps en 2011 dans le prolongement du projet Diwan à Montreuil que nous avons piloté en tant qu’habitants. Avoir vécu, à titre privé, l’aventure de l’autopromotion, a été déterminant dans notre volonté d’imaginer un modèle plus sécurisé pour l’habitat participatif.  De là est née l’idée de « Construire pour les autres comme pour soi-même » (plus connu sous l’acronyme Cpa-Cps). Autrement dit assumer, en tant que maître d’ouvrage (comme un promoteur classique), la responsabilité de la construction pour un groupe d’habitants, tout en conservant le même engagement dans les projets, le même attachement à leur réussite, la même exigence architecturale et environnementale que s’il s’agissait du nôtre. Le partenariat développé avec Vinci immobilier dans le contexte de la ZAC Charles Renard de Saint-Cyr-L'Ecole nous permet de renforcer notre efficacité opérationnelle, tout en restant les pilotes du projet et les garants de ses ambitions.

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